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外壁塗装に必要なコーキングの役割とは?施工の注意ポイントを紹介

外壁塗装に必要なコーキングの役割とは?施工の注意ポイントを紹介

外壁塗装の見積もりに「コーキング」の項目がありますが、何のためにあるか、本当に必要なのか、気になる方もいるのではないでしょうか。

実は、コーキングは外壁材のつなぎ目を埋めるために必要で、外壁塗装において必要不可欠の存在です。きちんとコーキングの役割を把握することで、手抜き工事をおこなう悪徳業者を警戒することができるでしょう。

そこで今回の記事では、外壁塗装におけるコーキング材の役割から、施工をする際に注意すべきポイントを紹介します。

1.コーキングの役割とは

私たちの身の回りでは、キッチンやお風呂場のタイルのつなぎ目などに、コーキング材が使われています。
防水的な役割をしていますが、他には一体どのような用途で使われているのでしょうか。ここでは、コーキングの役割について紹介します。

1-1.建物内部へ雨水などの侵入を防ぐ

シリコンやポリウレタンなどでつくられる樹脂製品の「シーリング材」は、水や空気を通さないので、物同士のつなぎ目や隙間に注入すると密閉状態にすることが可能です。そのため、外壁から建物内部への雨水などの侵入を防ぐことができ、雨漏りなどのトラブルを防いでくれます。

コーキングがなされていなければ、雨水などの侵入をゆるすことになるため、建物を長持ちさせるためにも、しっかりとコーキングで外壁材同士をつなぐことが大切です。

1-2.外壁材のひび割れ防止・緩衝材として

コーキング材の素材であるシリコンやポリエーテルなどの樹脂は、ゴムのような弾力があるため、柔軟に形を変えることができます。そのため、地震や温度変化で外壁材同士がぶつかり合うのを、クッションの役割のように衝撃を緩衝してくれるのです。柔軟性のもつコーキング材は、外壁材同士をつなぐ役割をしながら、ひび割れや隙間を防ぐことも担っています。

1-3.サイディングボードなど外壁材を長持ちさせる

外壁材に使われるサイディングボードをはじめ、ALCパネルなどは固いため、地震などの揺れによって外壁同士がぶつかることで破損してしまいます。そこでパネル同士の間にコーキング材を注入することで、外壁材が破損しないよう柔軟に形を変えられるのです。外壁材同士の間に隙間ができてしまうと、雨水や汚れが入りやすくなるため、外壁材が劣化して寿命を縮めることにもなりかねません。

しっかりと大切な住まいを守るためにも、防水性が備わっているコーキング材を使うことで、サイディングボードなどの外壁材を長持ちさせやすくしてくれるのです。

2.コーキング工事の注意しておくべきポイント

外壁にとって必要なコーキング工事を失敗しないためにも、いくつか注意しておきたいポイントがあります。
時間も費用もムダにしないためにも、ここではコーキング工事での注意ポイントを紹介しましょう。

2-1.施工不良を避ける

適切な施工方法でコーキングがおこなわれなければ、耐用年数よりも劣化するのが早くなります。コーキングは下塗り材「プライマー」を塗布しておこなう必要がありますが、これが不十分な状態で施工してしまうと、外壁材の間に剥離が生じるからです。

他にも、不適切な下地になる部材の施工やコーキングの選択を間違えるなどの施工不良がないように、注意しなければなりません。

このような施工不良は、コーキング材が欠落する可能性があるため、適切に施工してくれるノウハウやスキルのある業者に依頼して、トラブルを回避しましょう。

2-2.工事のタイミングを見計らう

コーキングは劣化に気づく前に塗装工事と一緒におこなうほうが、結果としてコストを抑えることができます。劣化した状態を気づいてからコーキング工事だけをおこなうとなれば、足場の設置などの余計な費用がかかるからです。また、施工したコーキングは紫外線をダイレクトに受けるため、塗装と一緒におこなうよりも劣化が早いといえます。

コーキングが劣化していなくても塗装と一緒に施工したほうが、結果として費用を節約しながらも長持ちさせることにつながるのです。

2-3.信頼のできる業者を選ぶ

多くの業者の中から、信頼のできる業者にコーキング工事を依頼しましょう。選択肢が多いため、悩むところではありますが、業者によって価格も仕上がり感も異なるため、「安い!」だけで判断しないよう注意が必要です。国家資格などの有資格者が在籍している、外壁塗装を専門にしているなど、きちんと実績があるところに依頼すると安心でしょう。

認知度が高いハウスメーカーやリフォームを専門としている業者でもコーキング工事を請け負ってくれますが、中間マージンなどの手数料が上乗せされ、費用が高くなるため注意が必要です。

3.まとめ

まとめ

コーキングは、外壁塗装をする上でも、大切な家を守るために大切な存在です。外壁材同士をつなぎ、ひび割れを防ぎながらも、雨水などの侵入から家を守ってくれます。

塗料ばかりに目が行きがちですが、コーキングの必要性を把握しながら、外壁塗装を取り組むことが大切なのです。